Quy trình thiết kế công trình xây dựng trải qua nhiều bước khác nhau, bao gồm như tiêu chuẩn, trình tự, quy định về pháp luật. Các bước này diễn ra với mục đích nhằm đảm bảo rằng công trình xây dựng được thực hiện theo đúng trình tự, tiến độ. Đồng thời việc thực hiện quy trình thiết kế công trình xây dựng cũng sẽ giúp nhà thầu và nhà đầu tư có thể nắm rõ được hiện trạng công trình xây dựng mà mình đang đảm nhận để từ đó đưa ra những phương án, giải pháp sao cho giúp cho công trình xây dựng thực hiện một cách nhanh chóng nhưng vẫn phải bảo đảm về chất lượng.
Quy trình thiết kế công trình xây dựng gồm những bước nào?
Quy trình thiết kế công trình xây dựng gồm tất cả 6 bước dưới đây:
- Chủ đầu tư cung cấp những thông tin về dự án, công trình cho đơn vị thi công và đơn vị này sẽ tiếp nhận những yêu cầu đó.
- Đơn vị thi công sẽ tiến hành ngay lập tức những phương án thiết kế cơ sở đồng thời triển khai hoạt động để bố trí mặt bằng kiến trúc công trình
- Để có thể thực hiện một công trình xây dựng chắc chắn không thể bỏ qua những bước hiệu chỉnh phương án theo yêu cầu của chủ đầu tư. Ngoài ra phải tiến hành những hoạt động ký kết hợp đồng thiết kế với bên nhận thiết kế công trình
- Đơn vị thi công sẽ tạo nên những bản vẽ với thiết kế 3D cho cả nội thất, ngoại thất của công trình. Sau đó, nếu bản thiết kế cần chỉnh sữa sẽ điều chỉnh theo mong muốn của chủ đầu tư
- Đơn vị thi công có nhiệm vụ triển khai hồ sơ chi tiết kỹ thuật, các kết cấu của công trình cũng như một số yếu tố khác nhằm đảm bảo đến sự an toàn của công trình xây dựng trước và sau khi hoàn thành như: hệ thống phòng cháy chữa cháy
- Trình cho khách hàng xem và ký duyệt, đồng thời bàn giao bản vẽ thiết kế cho theo như những gì chủ đầu tư và đơn vị thi công đã thỏa thuận trong hợp đồng
Quy trình thiết kế công trình xây dựng có những tiêu chuẩn gì?
Trong quy trình thiết kế công trình xây dựng luôn có những tiêu chuẩn nhất định, đó là:
Thứ nhất, bản thiết kế công trình xây dựng cần phải phù hợp với các quy hoạch, hoạch định về cảnh quan, điều kiện xây dựng, điều kiện tự nhiên. Quan trọng là được sự cho phép của các cơ quan có thẩm quyền
Thứ hai, phần nền móng của công trình xây dựng phải thật vững chắc, không bị rạn nứt, lún, biến dạng bởi như vậy mới có thể đảm bảo an toàn trong quá trình xây dựng cũng như quá trình sử dụng công trình sau này. Đồng thời, bộ phận nền móng ổn cũng sẽ không gây ảnh hưởng tới các công trình lân cận
Thứ ba, trong quá trình thi công phải đảm bảo các tiêu chuẩn xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng chống cháy nổ. Ngoài ra, bản thiết kế luôn phải có phần thiết kế ưu tiên dành cho người tàn tật bởi họ cũng là những người sử dụng dịch vụ của các công trình xây dựng sau này
Thứ tư, quá trình thi công luôn phải đảm bảo về vận hành, đảm bảo các yếu tố liên quan đến tính mạng con người
Thứ năm, các công trình luôn phải trang bị cho mình những vật dụng bảo hộ, trang thiết bị chống cháy tốt để đề phòng trường hợp rủi ro do cháy nổ có thể xảy ra gây thiệt hại về con người, kinh tế
Quy trình thiết kế công trình xây dựng có cần giấy phép hay không? Xin giấy phép xây dựng như thế nào?
Quy trình thiết kế công trình xây dựng có cần giấy phép xây dựng
Các bước xin phép xây dựng gồm 6 bước cụ thể dưới đây:
- Lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng
- Nộp hồ sơ tại cơ quan cấp phép xây dựng
- Cơ quan cấp phép xây dựng kiểm tra hồ sơ (Nếu hồ sơ hợp lệ, Cơ quan cấp phép ghi biên nhận và hẹn ngày khảo sát. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ, Cơ quan cấp phép xây dựng hướng dẫn bổ sung, hoàn tất thủ tục sau đó nộp lại theo yêu cầu)
- Cơ quan cấp phép xây dựng đóng dấu bản vẽ và cấp giấy phép xây dựng
- Trước khi khởi công xây dựng 7 ngày, đơn vị thi công gửi thông báo ngày khởi công đến các cơ quan cấp phép và UBND cấp phường, xã
Chi tiết thiết kế kỹ thuật trong quy trình thiết kế công trình xây dựng
Thiết kế kỹ thuật trong quy trình thiết kế công trình xây dựng được chia làm 4 phần chính là phần kiến trúc, phần kết cấu, phần điện, phần nước.
Phần kiến trúc gồm: mặt bằng chi tiết các tầng, mặt cắt chi tiết các tầng, mặt cắt chi tiết các trục (mặt đứng, mặt bên), mặt đứng chi tiết, mặt đứng bên chi tiết, mặt cắt, mặt bằng, chi tiết cầu thang, khu vệ sinh,…Chi tiết kiến trúc các cửa, ban công, cổng, hàng rào,…
Phần kết cấu gồm: mặt bằng định vị lưới cột, mặt bằng móng, dầm móng, chi tiết, mặt cắt móng, mặt bằng cấu kiện các sàn, mái, chi tiết kết cấu mái, cầu thang, cột,…
Phần điện gồm: sơ đồ điện, mặt bằng bố trí ổ cắm các tầng, đèn chiếu sáng, công tắc, chi tiết lắp đặt các thiết bị, bảng thống kê thiết bị điện chính,…
Phần nước gồm: mặt bằng bố trí cấp thoát nước các tầng, sơ đồ không gian cấp thoát nước, chi tiết cấp thoát nước các khu vệ sinh, bếp, phòng giặt,…
Thiết kế nội thất trong quy trình thiết kế công trình xây dựng
Thiết kế nội thất gồm: mặt bằng và các hướng nhìn bố trí các đồ nội thất cơ bản, phối cảnh nội thất được thực hiện bằng hình ảnh, mặt bằng bố trí chi tiết, mặt cắt chi tiết, bản vẽ chi tiết trần, hệ thống đèn điện trang trí,…
Kết luận
Như vậy, bài viết đã giới thiệu cho các bạn đầy đủ về quy trình thiết kế công trình xây dựng. Có thể thấy để xây dựng một công trình kiến trúc hoàn chỉnh trải qua rất nhiều công đoạn, thời gian khác nhau. Hy vọng với bài viết này đã giúp các bạn hiểu thêm được được phần nào về các bước trong quy trình thiết kế công trình xây dựng để áp dụng cho những công trình, dự án sắp tới của mình.
