Những ai có ý định và nhu cầu xây nhà ở nông thôn thì chắc hẳn điều quan tâm đầu tiên là xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu. Chi phí cho việc xây nhà cấp 4 100m2 phụ thuộc rất nhiều vào diện tích cũng như phong cách thiết kế của ngôi nhà. Hôm nay mình xin chia sẻ đến các bạn chi phí cần chuẩn bị khi xây nhà cấp 4 100m2 nhé!
Xây nhà cấp 4 100m2 có những ưu điểm gì?
Có rất nhiều phong cách thiết kế khác nhau cho gia chủ khi lựa chọn xây nhà với diện tích 100m2. Tuy nhiên, trong số đó phải kể đến trước tiên đó là dạng nhà cấp 4. Dù chủ nhà lựa chọn phong cách thiết kế nào thì với diện tích 100m2 có thể được coi là vô cùng hợp lý để tạo nên một phong cách kiến trúc sang trọng và tinh tế cả về ngoại thất lẫn nội thất.
Với diên tích 100m2 nếu xây nhà tầng, đôi khi sẽ tạo nên không gian dư thừa so với nhu cầu sử dụng. Nhưng nếu xây nhà cấp 4 100m2 sẽ mang đến cho gia đình một không gian sống thoải mái, tiện nghi và ấm cúng.
Nhà cấp 4 100m2 không chỉ có vị trí, kiến trúc lẫn không gian sống hợp lý mà chi phí xây nhà cấp 4 100m2 về thiết kế và thi công xây dựng cũng không quá cao. Chi phí cho xây nhà cấp 4 100m2 thường có giá hợp lý hơn rất nhiều so với những mẫu thiết kế nhà khác có cùng diện tích. Hơn nữa, với diện tích 100m2 gia chủ có thể sử dụng nội thất đa năng, thông minh cho không gian sống vừa giúp đem lại một không gian sống hiện đại, sang trọng, hiện đại nhưng không kém phần tiện nghi với chi phí không quá cao. Vậy thì chi phí dự trù để có thể xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu tiền?
Chi phí để xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu?
Để có thể dự trù chi phí xây nhà cấp 4 100m2 hoàn chỉnh, bạn cần nghiên cứu và khảo sát kĩ thị trường, chuẩn bị bản vẽ thiết kế và hợp đồng cụ thể để tránh phát sinh những thêm chi phí không mong muốn.
Sau đây mình sẽ đưa ra bảng dự toán chi phí xây nhà cấp 4 100m2, dựa trên đơn giá thi công nhà cấp 4 ở nông thôn với chi phí hợp lý nhất, tránh phát sinh thêm chi phí trong quá trình xây dựng.
Cách tính chi phí vật liệu xây dựng khi quyết định nhà cấp 4
Nếu bạn đã có kinh nghiệm hay có người quen trong lĩnh vực xây dựng, bạn hoàn toàn có thể tự mua vật liệu xây dựng như: gạch, tôn, cốt thép hay cốt pha… tại những phân xưởng, đại lý.
Ngược lại nếu bạn sử dụng dịch vụ trọn gói của đơn vị thi công uy tín thì họ sẽ lo tất cả vật liệu cho bạn. Thì ưu điểm của hình thức này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiền bạc nếu như bạn chưa có nhiều kinh nghiệm về vật liệu xây dựng. Tuy nhiên nếu sử dụng dịch vụ trọn gói thì sẽ phát sinh thêm chi phí vận chuyển và tiền công dao động trong khoảng từ 2 triệu đến 3 triệu đồng.
Cách tính chi phí nhân công xây dựng khi quyết định xây nhà cấp 4
Tùy theo khu vực và điều kiện xây dựng cũng như tính chất công trình thì chi phí cho tiền nhân công xây dựng trong năm 2020 dao động trong khoảng từ 700 nghìn đồng đến 1.200.000 đồng/m2 (giá chưa bao gồm vật liệu xây dựng). Với mẫu thiết kế xây dựng nhà cấp 4 100m2 thì tiền công thợ dao động từ 70.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng.
Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói của công ty dịch vụ
Chi phí để xây dựng nhà cấp 4 100m2 trọn gói (đã bao gồm công thợ và cả vật liệu xây dựng) dao động trong khoảng từ 3.000.000 đến 6.000.000 đồng/m2. Chi phí này tùy theo bạn chọn vật liệu xây dựng cao cấp hay bình dân. Nếu lựa chọn sử dụng vật liệu thường giá từ 3.000.000 đến 4.000.000 đồng/m2. Còn nếu sử dụng vật liệu cao cấp chi phí có thể tăng lên từ 1.000.000 đến 2.000.000 đồng. Dù bạn chọn sử dụng vật liệu xây dựng thường thì vẫn sẽ bảo đảm an toàn tối đa cho gia đình bạn.
Vậy tổng chi phí xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu? Theo như cách tính đã nêu ở trên thì tổng chi phí hoàn thiện cơ bản khi xây nhà cấp 4 100m2 trọn gói sẽ dao động trong khoảng từ 300.000.000 đồng đến 600.000.000 đồng (chưa tính đồ nội thất trong nhà).
Thời gian xây dựng và hoàn thiện nhà cấp 4 100m2 sẽ mất khoảng từ 2 tới 3 tháng. Do đó, nếu có ý định xây nhà, bạn nên cân nhắc thời gian xây dựng. Hơn nữa, theo kinh nghiệm của các chuyên gia, thời gian thích hợp để xây dựng nhà đẹp và thuận lợi nhất là bắt đầu từ mùa thu cho đến hết mùa xuân. Nghĩa là bắt đầu từ tháng 8AL năm trước cho đến khoảng tháng 3 của năm sau. Đây là khoảng thời gian thời tiết mát mẻ, thuận lợi và có nhiều ngày đẹp để chọn xây nhà.
Lời kết
Trên đây, mình đã giải đáp cho các bạn những thắc mắc về vấn đề chi phí xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu. Hy vọng rằng với những thông tin chia sè trên có thể giúp ích phần nào cho các bạn đang có nhu cầu xây nhà cấp 4 ở nông thôn có thể tham khảo để dự trù kinh phí.
